2011〜2021年築, 専有面積62.39㎡〜82.39㎡の平均販売価格
千葉県
69.2万円/㎡
前年比+5.1%
千葉市美浜区
59.4万円/㎡
前年比-3.8%
サンクレイドル検見川浜
千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩6分
2016年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 72.39㎡の場合
相場
3,591万円
49.6万円/㎡
2,074
3,085
4,096
5,107
AI査定結果
推定相場価格
3,591万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,085万円〜4,096万円
42.6万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月29日
サンクレイドル検見川浜
3,680万円（50.8万円/㎡）/ 4階 / 72.39㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 3,680万円 | 50.8万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/08/03 | 3,880万円 | 53.6万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 3,880万円 | 56.4万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,500万円 | 48.3万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | - |
| 2022/10/07 | 3,080万円 | 41.8万円 | 1階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/28 | 3,080万円 | 44.1万円 | 1階 | 69.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/22 | 3,180万円 | 45.5万円 | 1階 | 69.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/20 | 3,180万円 | 43.2万円 | 1階 | 73.66㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/09/17 | 3,280万円 | 47.0万円 | 1階 | 69.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/05 | 3,280万円 | 44.5万円 | 1階 | 73.66㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/08/25 | 3,380万円 | 45.9万円 | 1階 | 73.66㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/08/18 | 3,480万円 | 47.2万円 | 1階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/05 | 3,890万円 | 52.8万円 | 1階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/08 | 3,580万円 | 49.5万円 | 5階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/05 | 3,590万円 | 49.6万円 | 5階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | サンクレイドル検見川浜 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.39㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/18 | ダイアパレス検見川浜テラス 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅9分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/12 | ブランシエラ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 3,180万円 | 38.2万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/15 | パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 3,620万円 | 64.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、千葉市美浜区では3.8%下落しています。
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